立即定制

2019年01月甘孜州工业用地市场交易分析报告

2019-01-01

一、2019年01月甘孜州工业用地成交总况分析

2019年01月, 甘孜州 成交用地总面积 64,028 平方米(约合 96亩)
· 工业用地面积为 49,358 平方米(约合74 亩) ,占总面积的77% ,环比 增长 668.38 %;
· 成交金额共计749万元, 其中工业用地金额551万元 ,占比73.56% ,环比 增长 281.05 %;
· 成交土地6宗,其中工业用地4宗 ,占总宗数的66.67% ,环比 增长 300 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
理塘县 49,359 100% - 551 100% - 4 100% -

图1 甘孜州工业用地成交总况

二、2019年01月甘孜州工业用地成交面积分析

2019年01月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在理塘县 。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易, 且理塘县土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2019年01月甘孜州工业用地市场交易分析

三、2019年01月甘孜州工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 理塘县 成交宗数最多 ,这也是理塘县 近12月以来第 2 次成为 甘孜州 成交土地最多地区 。同时, 理塘县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 理塘县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2019年01月甘孜州工业用地成交宗数分析

四、2019年01月甘孜州工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 理塘县 成交金额最高,高达 551万元 。 全市成交总金额较上月 增长 281.05%呈现上升状态 。

图4 2019年01月甘孜州工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 理塘县 成交均价最高,达到 7 万元/亩, 理塘县 成交均价最低,为 7 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2019年01月甘孜州各地区土地成交均价分布

五、2019年01月甘孜州工业用地成交详情分析

由表可知,2019年01月,甘孜州成交的所有工业用地中,总价最高的土地被理塘县亚吉牦牛绒加工有限公司竞得,为201万元;而理塘县贡桑亚珠商品混凝土销售有限公司竞得的地块成交均价最高,达13万元/亩;2019年01月面积最大的地块为30.77亩,位于仓央大道北侧。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 理塘县 仓央大道北侧 201 7 30.77 理塘县亚吉牦牛绒加工有限公司
2 理塘县 仓央大道南侧 178 7 27.28 理塘县康南机动车检测服务有限公司
3 理塘县 G318南侧 119 13 9.37 理塘县贡桑亚珠商品混凝土销售有限公司
4 理塘县 仓央大道北侧 53 8 6.63 理塘县康南粮油购销有限责任公司

图6 甘孜州工业用地成交详情

六、甘孜州投资分析

由图可知,甘孜州工业用地成交面积位列 四川 第16位, 排名上升, 与凉山州、自贡在同一梯队 ,成交面积占全国0.05% 。

图72019年01月四川工业用地成交详情

甘孜州工业用地成交均价位列四川第16,排名下降与攀枝花、广安在同一梯队,地价水平相对较低。

图82019年01月四川工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~