一、2018年03月广安工业用地成交总况分析
2018年03月,
广安
成交用地总面积
949,909
平方米(约合
1,425亩)
·
工业用地面积为
324,830
平方米(约合487 亩)
,占总面积的34%
,环比
增长
159.57
%;
·
成交金额共计225,254万元,
其中工业用地金额3,898万元
,占比1.73%
,环比
增长
236.17
%;
·
成交土地20宗,其中工业用地2宗
,占总宗数的10%
,环比
下降
81.82
%
。
|
面积 |
金额 |
宗数 |
位置 |
面积(平米) |
占比 |
环比 |
金额(万元) |
占比 |
环比 |
宗数(个) |
占比 |
环比 |
其他 |
324,830 |
100% |
- |
3,898 |
100% |
- |
2 |
100% |
- |
图1 广安工业用地成交总况
二、2018年03月广安工业用地成交面积分析
2018年03月
,工业用地成交面积较上月
剧烈增长,
集中在其他
。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易,
且其他土地成交面积最大
,占比100%
。
图2
2018年03月广安工业用地市场交易分析
三、2018年03月广安工业用地成交宗数分析
从土地成交宗数来看,
其他
成交宗数最多
,这也是其他
近12月以来第
5
次成为
广安
成交土地最多地区
。同时,
其他也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;
其他正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势
。
图3
2018年03月广安工业用地成交宗数分析
四、2018年03月广安工业用地成交金额分析
从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,
其他
成交金额最高,高达
3,898万元
。
全市成交总金额较上月
增长
236.17%呈现上升状态
。
图4 2018年03月广安工业用地成交金额分析
从成交均价上看,
其他
成交均价最高,达到
8
万元/亩,
其他
成交均价最低,为
8
万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2018年03月,广安成交的所有工业用地中,总价最高的土地被广安比亚迪实业有限公司竞得,为2,953万元;此地块成交均价也为本月最高,达8万元/亩;同时也是2018年03月月面积最大的地块,为369.07亩,位于奎阁片区。
由图可知,广安工业用地成交面积位列
四川
第2位,
排名上升,
与眉山、遂宁在同一梯队
,成交面积占全国0.31%
。
广安工业用地成交均价位列四川第10,排名上升与雅安、南充在同一梯队,地价水平相对较低。