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2021年03月资阳工业用地市场交易分析报告

2021-03-01

一、2021年03月资阳工业用地成交总况分析

2021年03月, 资阳 成交用地总面积 93,039 平方米(约合 140亩)
· 工业用地面积为 20,000 平方米(约合30 亩) ,占总面积的21%
· 成交金额共计62,183万元, 其中工业用地金额360万元 ,占比0.58%
· 成交土地3宗,其中工业用地1宗 ,占总宗数的33.33% 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
雁江区 20,001 100% - 360 100% - 1 100% -

图1 资阳工业用地成交总况

二、2021年03月资阳工业用地成交面积分析

2021年03月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在雁江区 。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易, 且雁江区土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2021年03月资阳工业用地市场交易分析

三、2021年03月资阳工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 雁江区 成交宗数最多 ,这也是雁江区 近12月以来第 5 次成为 资阳 成交土地最多地区 。同时, 雁江区也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 雁江区正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2021年03月资阳工业用地成交宗数分析

四、2021年03月资阳工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 雁江区 成交金额最高,高达 360万元 。

图4 2021年03月资阳工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 雁江区 成交均价最高,达到 12 万元/亩, 雁江区 成交均价最低,为 12 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2021年03月资阳各地区土地成交均价分布

五、2021年03月资阳工业用地成交详情分析

由表可知,2021年03月,资阳成交的所有工业用地中,总价最高的土地被四川远宏环保新材料有限公司竞得,为360万元;此地块成交均价也为本月最高,达12万元/亩;同时也是2021年03月月面积最大的地块,为30亩,位于城南片区兴城大道以南,兴盛路以西。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 雁江区 城南片区兴城大道以南,兴盛路以西 360 12 30 四川远宏环保新材料有限公司

图6 资阳工业用地成交详情

六、资阳投资分析

由图可知,资阳工业用地成交面积位列 四川 第6位, 与自贡、德阳在同一梯队 ,成交面积占全国0.02% 。

图72021年03月四川工业用地成交详情

资阳工业用地成交均价位列四川第5,与内江、自贡在同一梯队,地价水平相对较低。

图82021年03月四川工业用地成交详情

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