立即定制

2020年07月广元工业用地市场交易分析报告

2020-07-01

一、2020年07月广元工业用地成交总况分析

2020年07月,广元成交用地总面积90,858平方米(约合136亩)
· 工业用地面积为84,845平方米(约合127亩),占总面积的93%,环比增长70.98%;
· 成交金额共计1,197万元,其中工业用地金额953万元,占比79.62%,环比增长128.63%;
· 成交土地6宗,其中工业用地5宗,占总宗数的83.33%,环比增长400%。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
苍溪县 71,528 84.3% - 689 72.27% - 3 60% -
利州区 13,318 15.7% - 265 27.73% - 2 40% -

图1 广元工业用地成交总况

二、2020年07月广元工业用地成交面积分析

2020年07月,工业用地成交面积较上月剧烈增长,集中在利州区与苍溪县。从土地成交面积来看,2个地区均有工业用地交易,且苍溪县土地成交面积最大,占比84%。

图2 2020年07月广元工业用地市场交易分析报告

三、2020年07月广元工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看,苍溪县成交宗数最多,这也是苍溪县近12月以来第2次成为广元成交土地最多地区。同时,利州区、苍溪县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;利州区、苍溪县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势。

图3 2020年07月广元工业用地成交宗数分析

四、2020年07月广元工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,苍溪县成交金额最高,高达689万元。全市成交总金额较上月增长128.63%呈现上升状态。

图4 2020年07月广元工业用地成交金额分析

从成交均价上看,利州区成交均价最高,达到13万元/亩,苍溪县成交均价最低,为6万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2020年07月广元各地区土地成交均价分布

五、2020年07月广元工业用地成交详情分析

由表可知,2020年07月,广元成交的所有工业用地中,总价最高的土地被四川颐珑达新材料科技有限公司竞得,为438万元;而四川金马药业有限责任公司竞得的地块成交均价最高,达15万元/亩;2020年07月面积最大的地块为68.36亩,位于苍溪县紫云工业园区M-M2-04号地块。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 苍溪县 苍溪县紫云工业园区M-M2-04号地块 438 6 68.36 四川颐珑达新材料科技有限公司
2 利州区 广元经济技术开发区盘龙镇东升村一组、陵江社区一组、袁家坝办事处仕农村一组 195 15 13.27 四川金马药业有限责任公司
3 苍溪县 苍溪县紫云工业园区M-M2-03号地块 128 6 19.97 四川维天食品有限公司
4 苍溪县 苍溪县陵江镇武当社区 123 6 18.96 广元泰和医药贸易有限公司
5 利州区 广元市袁家坝办事处川浙园 69 10 6.7 广元世纪互联信息科技有限公司

图6 广元工业用地成交详情

六、广元投资分析

由图可知,广元工业用地成交面积位列四川第13位,排名下降,与南充、绵阳在同一梯队,成交面积占全国0.1%。

图7 2020年07月四川工业用地成交详情

广元工业用地成交均价位列四川第16,排名下降与南充、广安在同一梯队,地价水平相对较低。

图8 2020年07月四川工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

立即定制

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅

免费获取地块信息

一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 税收优惠政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上店铺
    快去查看吧~
    开心收下( 5