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发展楼宇经济 四川成都有三大机遇

2019-06-20 08:46

原标题:发展楼宇经济,成都有三大机遇

从注重“空间+配套”的综合体开发,再到“空间+配套+运营”,当前,楼宇经济正迈向全新的产业模式,并逐渐成为公众判断地方经济实力、财富集聚、新经济发展状况重要标志。作为全国首个楼宇经济国家级服务标准化试点城市,成都的楼宇经济发展现状是什么?有哪些机遇?

6月18日,全球商业地产中国大会暨2019中国楼宇经济全球合作大会在蓉举行。在这场汇聚了全球楼宇经济开发商、运营商、品牌商及专家学者的地产盛会上,成都期待以服务业投资项目清单推出等为契机,为成都楼宇经济产业发展打开一扇新的大门。

楼宇经济产业驶入快车道

“成都目前在简化楼宇企业投资入驻程序、建立楼宇经济运行监测体系、建设楼宇小区新型服务模式等方面已经积累了一些经验,为楼宇经济破解发展难题提供了有益的探索。”会上,国家市场监督管理总局标准技术管理司副司长徐长兴如此评价道。

有着世界商界地产“奥斯卡”之称的全球商业地产大会落地成都,也与成都推进楼宇经济高质量发展密不可分。据全球化与世界城市研究组织最新的《世界城市名册(2018)》显示,成都在全球城市评级中,排名上升29位,等级提升为“Beta+”,从一定程度反映出成都已具备能够承载国际高端企业、一线品牌等商业服务能力。此外,2019年楼宇平均入住率已经达到78%,全市纳税贡献在亿元以上的楼宇已达到近百栋。

“目前,成都和北上广、香港相比还有差距,但同时也具备三大独特发展机遇。”成都市副市长刘筱柳表示,一是城市格局的调整带来了新的城市商机;二是城市有机更新,特别是旧城改造,带来新的开发机遇;三是成都率先在全国建立社治委,社区商业的建设与提升,提供了新的业态和新的消费场景。

服务业投资项目清单释放发展机会

根据大会发布的《中国楼宇经济发展年报》显示,目前中国楼宇经济已不再局限于过去“空间+配套”的综合体开发模式,而是转入通过整合办公楼、零售物业、酒店、仓储物流等上下游产业链,形成全新的产业模式,从而驱动经济增长。

该年报也对成都楼宇经济的充沛活力给予了肯定。报告显示,2018年成都办公楼市场租金开始回升,天府新区成为开发焦点;办公楼市场形成“传统商务区+高新南区+天府新区”的全新格局;首店与特色小店的网红元素及稀缺性,成为聚集人气的重要方式。

大会现场还发布了《成都服务业投资项目清单》,共推出优质商业投资类项目、产业功能区服务业类项目、城市更新类项目等共计370个服务业投资项目清单明细,面向全球寻求合作。现场还完成了11个重点项目签约,投资金额达到403亿元。

大会期间安排了双流区、青白江区、龙泉驿区、东部新城、天府新区等多场主题推介会,并重点推出成都国际空港商务区、天府中央商务区、成都经济技术开发区、成都国际铁路港临港服务业功能区等产业功能区。并通过设置“国际大咖看机遇”等环节,以嘉宾演讲或对话形式,深入剖析在各领域及区域的投资机遇,寻求更多合作的可能性。(蒲南溪、记者陈碧红)

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